| 東戸塚周辺の不動産を探しているのですが・・・。 |
| 最近、不動産投資に興味があります。 というのも、知人が不動産投資を始めたらしく、結構儲かっているらしいんです。 私も、余剰資金まではありませんが、自分で会社を営んでおり、税金対策としても不動産投資は良いという話も聞きました。 そこで、資産運用として不動産投資を始めたいと考えているんのですが、いきなり大きな不動産ではなく、自宅がある東戸塚近辺で1件不動産を購入し、投資を行いたいと考えています。 東戸塚周辺の投資用不動産に強い不動産御す屋があれば教えてください。 |
| 最初は情報収集から始めてください |
| 不動産投資と聞くと、一般的にイメージされるのが投資用のマンションとか、投資用ビルの売買ですが、そんな簡単な物ではありません。 本気で不動産投資をしようと思うなら、方法は2つ。1つは投資信託的な感じで、投資用不動産を専門で扱っている業者に依頼すること。信用できるところが見つかれば、お金さえ払えば、あとはマンションの管理・運用までを行ってくれます。 簡単に言えば、お金があればあとはお任せ。この方法は、ミドルリターンミドルリスクなので、リスクもリターンも中くらいです。なので、ドカンと儲かるわけではないので、それだけで生計を立てようと思ったら、複数の不動産を所有して運用する必要があります。 もう1つは、自分で物件を見つけて、投資用として運用することです。 一軒家を購入して賃貸したり、マンションなどを借りてやる場合もあります。 この場合、基本的には投資用なので大事なのはお客さんが入るかどうかなどの立地なのですが、それ以上に大切なことがあります。 それは・・・。あなたが情熱を持って運用できるかどうか、です。 こんなこと言うと少しマッチョな響きかもしれませんが、投資用マンションというのは、実はそんなに簡単ではありません。 しかも、景気によって左右されるので、賃貸価格も下げざるを得ない時も当然ですが訪れます。そういう観点から見ると、それでも物件を持ちたいと思い続けることができるかどうか。自分も住みたい思えるかどうかがとても重要です。なので、まずは最初の不動産を・・・と探しているならば、地元の不動産屋を隈なく回ってください。そして情報収集をする。 これができれば、不動産投資も成功する確率が高くなりますよ。 |