| 手頃な中古物件を見つけて希望に合わせたリフォームを効率よくしたい！ |
| 共働きの我が家は小学2年生の息子と2匹の犬が家族です。これまで横浜市内の賃貸の戸建てに住んでいましたが、マイホーム購入のための頭金がある程度貯金できたので物件探しを始めています。犬がいるのと戸建てに慣れていることがあり、マンションと言う選択肢はなく、一軒家を希望しています。東戸塚に私の実家があるため近くに住んでいれば安心なのでその周辺が希望エリアです。見ていると新築は予算的に難しそうなので、中古物件で築年数が古すぎなければいいかなという感じです。なるべく安い物件を見つけて私たちの希望に合わせたリフォーム工事をしたいと思っているため、探す段階で内装は重視していません。 他に懸念しているのは物件の価格以外にどのくらいの費用がかかるかです。それを踏まえて物件の予算を立てなくてはいけないので、詳しい方がいましたらアドバイスをお願いします。 |
| 戸建て住宅とリフォーム会社の両方を提案してくれる不動産会社があります |
| 不動産会社は数多く存在し、それぞれの会社が中心に扱っているエリアがありますので、まずは希望されるエリアに強い不動産会社を探すことから始めましょう。横浜は新築よりも中古物件の方が多いことで知られていますので、タイミングや時期もありますが、中古物件の選択肢の多さには期待できると思います。 マイホーム購入時には物件価格以外に税金や諸費用がかかり、その例としては火災保険料や登記費用、固定資産税や都市計画税、不動産取得税などがあります。さらに、不動産会社の仲介手数料も加わります。これらの諸費用は住宅価格の約6~10%程度と言われていますので目安にされるとよいでしょう。不動産会社の仲介手数料は会社によって違い、お客様が負担される費用を左右するため、なるべく手数料の安い会社を選びたいものです。売買においては、売主様からのみ手数料を頂き、買主様からは頂かない「手数料無料」というシステムを取っている会社もあります。買主様にとっては大きなメリットであり、負担額が大幅に減りますので必見です。また、不動産会社の中にはリフォーム会社と提携している場合があり、信頼のおける会社を紹介してもらうことが可能です。中古物件とそのリフォーム工事への流れがスムーズに進み、ご自身で探す労力が省けるため効率的です。マイホーム購入時はそれでなくてもやるべきことが多いものですから手続きのサポートや紹介があれば安心できます。不動産会社を探す際にこれらの点を参考にしてみてください。 |