東戸塚で事務所を開設しようと思っていて、手頃な物件を探しています |
| 横浜市内で事業を立ち上げようと計画していて、その事務所を東戸塚に開設しようと思っています。近辺に地下鉄や京急も通っていて、高速道路のインターチェンジもあり、交通の便がよさそうだなと感じたのが主な理由です。 物件を探す際に気をつけたほうが良い点などありますか。アドバイスをお願いします。 |
ぜひ地元密着の不動産屋にご相談ください |
| 東戸塚駅は横浜市内でも南部に位置し、隣の戸塚駅とともに湘南地域や三浦半島への玄関口の役割を果たしていて、古くから交通の便がいい場所です。東戸塚を中心に俯瞰して眺めると、JR線、市営地下鉄線、京浜急行線、相模鉄道線などが走っており、湘南台まで脚を伸ばせば小田急線もガバーできます。自動車をメインに考えると、国道1号線、国道16号線、保土ヶ谷バイパス、横浜新道、首都高速湾岸線、横浜横須賀道路などがあり、神奈川県下と首都圏を含めどこにでも脚を伸ばすことができる位置にあります。 東戸塚駅の近くにも多くの不動産屋が存在します。ぜひ地元密着の不動産屋を見つけていただいて、いい物件を見つけてください。 どこの不動産屋でもホームページを持っていますし、物件情報もネット上で確認できます。取扱物件が多ければ多いほど地元密着か、と言うと難しいところはありますが、信頼は置ける不動産屋と言えるでしょう。 特に今回のケースでは、場所の目星はある程度ついているわけですから、東戸塚に特化して多く物件を集めているところに相談するのが王道です。 実際の交渉は面談の形となりますから、不動産屋の屋内にも目を向けたいところです。ふと入った不動産屋で思わぬ堀出し物件もあったりすることも。 加えて、物件探しには現地を歩いて見てみることも重要です。通りに面した雰囲気、頭の中でイメージする実際に作られるであろう事務所の姿、付近にある建物やお店。こういったものと物件の値段を総合的に考えて、条件を考慮し事務所用物件を決めていきましょう。 最初から決め打ちではなく、いろんな物件を紹介してもらって複数検討することも大事なことです。用途に応じて駐車場スペースなども必要になるかもしれません。どういった形で用地を確保できるかも要相談です。 加えて、契約に必要なものの問い合わせも行い、その準備も合わせて行いましょう。意外と取得に手間のかかるものも多いので、早めの準備が大事です。 |